從2014年至今，大陸各城市掀起一股搶建摩天大樓的風潮，摩天大樓一度被視為大陸經濟發展的指標，但隨著大陸經濟形勢的轉變，如今摩天大樓的空置率也跟著成為大陸經濟榮枯的睛雨表，以此來看，上海中心大廈「招租難」的現象彰化 火鍋吃到飽，所突顯的就不只是房市泡沫，也可能是整個宏觀經濟增速正在放緩的一大警訊。

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興建摩天大樓是一項鉅額投資，這項投資能否轉化為經濟收益，取決於該大樓的出租率，而出租率的高低，則與其所在城市的GDP（尤其是第三產業）增速高度相關，一旦企業擔憂經濟增速放緩，就會削滅在當地的擴張計畫，首當其衝就是當地商辦大樓的出租率，這是一個環環相扣的因果關係。觀察商辦大樓的空置情況，除了作為判斷房市泡沫的依據外，對於經濟景氣的興衰的解讀往往更具參考價值，因此，諸如上海中心大廈難以出租的現象，其所反映出的更廣泛的市場問題，值得有關部門加以關注。(旺報)

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